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【網路地產王/綜合報導】高雄市不動產開發公會統計開工量，透天戶數從2018年近500戶，一路下滑到2020年僅存157戶，不過疫情後情勢逆轉。今年上半年，高雄透天住宅開工戶數就達120戶，遠高於去年同期的64戶，增幅達88%，且已達去年全年的7成6。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，南部透天宅推案由冷轉熱，再度成為建商寵兒，主要是透天具有三大優勢。

首先是防疫優勢。透天獨門獨戶，管線獨立，可降低染疫機會，住透天不須共用社區公設，人流度低，也可減少傳染途徑。另外，疫情後，民眾長時間在家，透天空間感大，壓迫性小，相對舒適。

第二，全台缺工缺料嚴重，高雄也不例外，疫後移工短缺、停工等問題更是雪上加霜，影響了不少大型建案工期，透天宅因工期、人力需求都比大樓精簡，較好趕工，可讓業者趁早搶市，因此透天宅對建商來說，是疫情期間更有利的產品選擇。

第三，台灣房屋五甲瑞隆加盟店店東陳明仁表示，透天宅零公設零管理費，並擁有完整土地持份，對「有土斯有財」的南部人來說，更具身價優勢，只是隨著土地成本增高，高雄低總價透天宅越來越稀有。

今年上半年的透天開工戶數，以小港最多，達75戶。陳明仁分析，小港、仁武、楠梓等蛋白區，腹地大，居住成本也較低，若是地坪30~40坪的新車墅，有機會以總價1500到2000萬入手，左營、鼓山等蛋黃區則至少3000萬起跳；受惠低利加持，疫後市場資金豐沛，貸得多、買得起的人也增加，有了需求利基支撐，透天宅的後勢也備受看好。

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生活中心／綜合報導

近日水情好轉，經濟部水利署日前表示，本月16日將恢復供應二期稻灌溉用水。但有里長抱怨，現在正值稻米耕作期，「供水拖得愈久、對農民傷害愈大」。因此，鄭寶清昨（7日）馬上聯絡農委會主委陳吉仲、水利署署長蔡昇輔，希望可以加速恢復灌溉水作業，兩人也立刻承諾9日就能恢復供水，盼保障農民權益。

由於上半年鬧水荒，石門水庫5月底的蓄水量僅剩7％，桃園因此祭出限水、停水措施，許多農民因爲沒有灌溉水供應而休耕。不過，受惠5、6月梅雨的挹注，石門水庫6月底蓄水量突破10倍達到70％。水利署日前表示，準備於本月16日恢復供應二期稻灌溉用水。

▲因缺水農民被迫休耕，盼政府能早日解決灌溉水的問題。

然而，現在處於稻米耕作期，許多農民急需灌溉水，桃園平鎮區宋屋里里長宋得耀表向鄭寶清反應，自己長期耕耘20幾甲農田，日前因為缺水通通休耕。但上個月底水情就已經回穩，為什麼還要拖到16日才能夠供應灌溉水，造成農民現在「看得到水、用不到水」的窘境？

宋德耀強調，現在正值稻米耕作期，「供水拖得愈久、對農民收穫傷害愈大」，原本限水就已經對農民造成損失，若再拖下去會嚴重影響農民收成。

▲水利署原定16日供水，無奈稻田急需用水，若再拖延恐怕影響農民收成。

鄭寶清接獲里長反映後，馬上打電話聯絡陳吉仲、蔡昇輔兩人，轉達基層農民的需求，希望儘早恢復灌溉水，把對農民的傷害降到最低。陳吉仲、蔡昇輔兩人都在立即得到正面回應，並於明天提前供水，讓農民早日恢復耕作。

據了解，經過枯旱期的停水，在恢復供應灌溉水前，必須先清理灌溉溝，才能避免阻塞、確保供水暢通。鄭寶清表示，他理解恢復灌溉作業需要時間，但也要顧及農民的迫切需求，避免拖延對農民生計造成更大傷害，感謝農委會、水利署積極協助，共同保障農民的權益。

▲由於上半年鬧水荒，石門水庫5月底的蓄水量僅剩7％，桃園因此祭出限水、停水措施。